בנייה מתקדמת היא שיטת בנייה שעד לפני כמה שנים היה ניתן לראות בעיקר במדינות מעבר לים. כיום שיטת בנייה מתקדמת היא פופולרית מאוד גם בישראל. מדובר למעשה על בניה הכוללת שימוש במבנים יבילים אשר מגיעים מהמפעל ישר אל השטח. כמובן שיש להתאים את המבנה לדרישות הלקוח, אך יש גם אופציה לבחור מבנה מתוך קטלוג וכן אפשרויות שונות שמציעות חברות המעניקות שירות בנייה מתקדמת. בניה מעין זאת היא בניה שלא נעשה בה שימוש בחומרים רגילים שמשתמשים בהם בבניה רגילה, אלא בשילוב של יציקות בטון, שלד פלדה מלוחות צמנט, חיפוי פנימי של גבס ועוד. כל אלה למעשה מובילים לכך שהבנייה תתבצע בצורה מהירה ויעילה.
מה מייחד בנייה מתקדמת אל מול בנייה קונבנציונלית?
מה שמייחד את הבנייה המתקדמת הוא נוחות השהייה במבנה. כל אדם שגר בבית פרטי שנבנה לפני שנים רבות או במבנים שנבנו בשיטות הקונבנציונליות, סובל מתנאים תרמיים בעייתיים. בחורף קר מדי ובקיץ חם מדי. לעומת זאת, בבנייה מתקדמת, נוחות השהייה במבנה היא הרבה יותר טובה וזאת בשל הבידוד התרמי של המבנה. בנוסף לכך, מבנים שנבנו בבנייה מתקדמת מאופיינים בבידוד אקוסטי כך שהבית חסין לקוחות מבחוץ ולא משנה אם אתם מתגוררים בסמוך לכביש ראשי או אפילו לשדה התעופה. עוד יתרון שמייחד בנייה מתקדמת הוא העמידות של המבנה בפני רעידות אדמה. בעוד ששלד הבטון המאפיין את הבנייה הקונבנציונלית הוא שלד פריך אשר בזמן רעידת אדמה עלול להישבר או להיסדק, דבר שיצריך שיקום מהותי של המבנה, הרי שבבנייה מתקדמת שלד הבנייה עשוי מפלדה ועומד בתנועות אופקיות טוב יותר משלד הבטון ולכן, בעת רעידת אדמה לא צפוי להתרחש נזק למבנה.
היתרונות והחסרונות של בנייה מתקדמת
לבנייה קלה יש כאמור לא מעט יתרונות ועל כן כיום היא מהווה בנייה פופולארית ביותר. חומרי הגלם של הבנייה הקלה הם קלים והיתרונות שבבנייה זו נובעים מעצם העובדה שרבים מיסודות הבנייה מיוצרים במפעל ומגיעים מוכנים לאתר הבנייה. כל שיטה בתחום הבנייה המתקדמת פועלת באופן שונה מבחינה זו אך עצם הבסיס מסייע בשמירה על סביבת עבודה נקייה, פחות פועלים שנדרשים בסביבת עבודה, חיסכון ברכבי עבודה, שמירה על השקט, חיסכון בזמן ובביצוע פרויקטים במהירות ובשל כך גם עלויות נמוכות הרבה יותר לכל פרויקט בנייה מעין זאת. הבנייה המתקדמת ידועה גם בכך שהיא ידידותית לסביבה והיא מעלה את איכות החיים בצורה משמעותית בשל שיקולי מיקום הבית, התאורה, חיסכון במים, איכות האוויר ועוד.
לבנייה מתקדמת ישנם גם חסרונות שכן, ייתכן שיהיה צורך בתחזוקה משמעותית יותר למבנה, כך לדוגמא אם משתמשים בבנייה זאת בעץ יהיה צורך ליישם חומרי הגנה על העץ כל פרק זמן כלשהו כדי לשמור עליו. לאחר שבונים מבנה בבנייה זאת שינוי החדרים במבנה יהיה מעט יותר מורכב בהשוואה לקיר עשוי מבלוק. כמו כן, הדרישה לממ"ד בישראל היא משמעותית ואך מופיעה בחוק ומבנים הבנויים בבנייה מתקדמת לרוב לא מגיעים עם מרחב מוגן ועל כן יש להצמיד להם מרחב נפרד ממוגן שיש צורך לבנות בסיוע של מפקח בנייה ומהנדס, דבר שיכול להגדיל את העלויות.
מהם חומרי הגלם הנפוצים בבנייה מתקדמת?
בשיטת בנייה מתקדמת החומרים שמשתמשים בהם לצורך הבנייה הם כאמור קלים, אך יחד עם זאת גם חזקים ועמידים ופחות פגיעים לנזקי הסביבה. בסיס מבנה שנבנה בשיטה זאת יעשה שימוש באלומיניום, פלדה ובטון המשלב מגנזיום. כמו כן משתמשים בבנייה זאת גם בעץ, לוחות צמנט ועוד.