חדשה שאתם מתכננים היא דירת החלומות שלכם. אחרי שנים של חיים בדירה שכורה, המשפחה הצעירה שלכם עוברת שינוי מהותי ואתם פתאום יכולים להרשות לעצמכם לדמיין את הבית המושלם שלכם. אתם מתחילים אפילו לרכוש את הציוד ואת הריהוט של הבית. ופתאום ברגע אחד אתם מגלים שיש לכם בעיה והיא בעיה חמורה. יש איחור במסירת דירה מטעם הקבלן. וזה משפיע על כל התוכניות שתכננתם ברמה מאוד בעייתית. אז מה אתם יכולים לעשות במצב שבו יש איחור במסירת דירה מטעם הקבלן? יש כמה דרכים שבהן כדאי ורצוי לפעול. והכי חשוב לזכור מה היא המטרה המרכזית שלכם, קבלת הדירה.
מה הן ההשלכות של איחור במסירת דירה מטעם הקבלן?
בשביל להבטיח שאתם מתמודדים בצורה הנכונה עם איחור במסירת דירה מטעם הקבלן צריך:
- לבחון את חוזה העבודה המשותף עם הקבלן. מה הן הסנקציות או הסכמות שקיימות בחוזה במצב כזה ומה הן הזכויות שלכם. אם יש סנקציות כלכליות אפשר לשקול להפעיל אותן כדי שתוכלו לשלם על שכר הדירה בזמן ההמתנה.
- להבין מה הן הדרישות שלכם כעת מול הקבלן מבחינת לוחות הזמנים הם חודשים. ואיך אפשר לצמצם בצורה משמעותית את עיכוב במסירה.
- לבנות לוח זמנים ולנסות למצוא פתרון דיור חלופי עד שתקבלו את הדירה שלכם.
איך להתמודד עם ההשלכות הללו?
במרבית המקרים, ההשלכה של איחור במסירת דירה מטעם הקבלן היא השלכה כלכלית. אף על פי שזה לא מצב אידיאלי, אתם תמיד צריכים לקחת בחשבון את האפשרות של איחור במסירת דירה מטעם הקבלן. ועוד לפני שהתחיל תהליך העבודה על הדירה שלכם לשים בצד מספיק כסף בשביל להתמודד עם ההשלכה הכלכלית בהקדם האפשרי. זה לא מצב כל. וזה מאוד מתסכל לפעמים אבל אין ברירה וצריך להוציא כסף מהרגע שבו אתם מבינים שיש בעיה. גם אם יקח לקבלן שלכם קצת זמן כדי להחזיר לכם את הכסף, בסופו של יום אתם תקבלו גם את הדירה וגם את החזרי הוצאות על בסיס החוזה המוסכם מול הקבלן.